¿Has comprado o heredado una casa vieja pero resistente y prometedora? Tienes que saber que la reconstrucción, restauración o la reforma integral, es algo más barato que la compra de nueva construcción. Hablemos de ejemplos de restauración y rediseño del área habitable en forma de ampliaciones y traslado de muros. ¡Reforma tu casa antigua y ahorra dinero a lo grande!
Restauración del techo de una casa antigua
El techo es crucial para la habitabilidad de cualquier vivienda. Su restauración comienza con una inspección detallada para identificar problemas como fugas o desgaste. Las reparaciones localizadas son ideales para pequeños defectos, utilizando parches del mismo material, mientras que daños extensos pueden requerir una renovación parcial o total.
En techos de pizarra, es posible reparar áreas menores sin desmontar. Primero, limpia la superficie con agua y aplica una mezcla espesa de cemento, amianto (o un sustituto) y cola PVA. Imprima la zona dañada con una solución de PVA diluido en agua antes de aplicar la mezcla en varias capas.
Si es necesario reemplazar piezas, retira las dañadas con cuidado y coloca una capa de material impermeabilizante antes de instalar las nuevas. Reforzar las vigas o renovar la impermeabilización general puede ser necesario en casos graves. Así, tu techo estará listo para resistir el paso del tiempo.
¿Cómo hacer una ampliación de la casa?
Se puede aumentar el área de la casa antigua que hemos adquirido, no es difícil y no es necesario invertir miles de euros. La forma más fácil es hacer una terraza (de tipo cerrado) o una terraza abierta. Para hacer esto, en cualquier caso, necesitamos una base firme. Podemos prescindir de ello si deseamos obtener un área abierta frente a la casa con un techo instalado en columnas de hormigón o ladrillo. En lugar de puertas, podemos hacer un arco de piedra, ladrillo y hormigón.
Existen muchos materiales adecuados para una ampliación de nuestra casa vieja: bloques de hormigón, troncos, madera, revestimiento de alquitrán etc.. Si hay presencia de muros obligará a combinar armónicamente el material con la estructura del edificio principal.
Los marcos de balcones grandes o los marcos de ventanas viejos comunes se pueden reutilizar sin problema. En este caso, se realiza la alternancia de tamaños de ventana. Los marcos ciegos se combinan con los que se abren, las particiones / bastidores entre ellos están hechos de diferentes anchos. El techo debe seleccionarse al unísono con el instalado en la casa o mantener la combinación de colores creando a partir de materiales livianos, tejas cerámicas suaves y materiales de policarbonato son ideales para terrazas abiertas.
Una extensión del área útil siempre depende de la apariencia general de la casa, sus proporciones, por lo tanto, no debemos causar disonancias, salirnos del cuadro general o se verá aislada y fuera de sitio. La funcionalidad puede ser múltiples: una cocina abierta de verano, un lugar de reunión y visitas, una habitación de invitados complementaria, etc.
Remodelación de una casa antigua
Reformar es tan sencillo como cambiar las condiciones de vida según nuestras nuevas conveniencias. Los costos mínimos serán pequeños cuando utilicemos materiales disponibles y transfiramos las características principales de los elementos y paredes viejas de un lugar a otro.
¿Qué se puede hacer para la remodelación de una casa vieja?
Primero, considerar las posibles opciones. Desde un espacioso porche, podemos hacer una habitación pequeña y un pasillo instalando dos particiones. Al aislar la parte del primer piso, podemos obtener un lugar para un baño y un sistema de calefacción; basta con reducir la habitación con una escalera al segundo piso. Después de renovar las paredes del pasillo, podemos organizar un pequeño vestíbulo con perchas para la ropa del día a día y un lugar para acomodar un pequeño armario.
Reparación de paredes exteriores de una casa antigua
La apariencia de cualquier casa antigua, por regla general, requiere de una actualización. La reparación de la fachada del edificio antiguo debe realizarse de acuerdo con el material de origen y las tecnologías aplicadas previamente. Si disponemos de más presupueso, existe una alternativa: cambiar radicalmente el aspecto y crear un nuevo revestimiento. En este caso, siempre se realiza una capa adicional de calor e impermeabilización. La opción económica es el revestimiento de vinilo.
En cualquier caso, las paredes de madera primero deben limpiarse de pintura vieja y tratarse con combinados especiales, impregnaciones y luego proceder al acabado.
Reforma interior de una antigua casa de madera
La comodidad de permanecer en el campo depende del estado de las instalaciones dentro de la casa. Si no queremos gastar dinero en revestimiento de azulejos cerámicos, puede pegar papel tapiz. Podemos usar de tipo tejido o vinilo. Dichos papeles pintados ocultan perfectamente las irregularidades, las juntas internas y otros defectos de las paredes. Si somos unos manitas, podemos usar yeso decorativo de colores.
En lugares podridos de estructuras de de madera, se realiza un reemplazo parcial de áreas problemáticas. Si la superficie es plana, se pueden pintar o cubrir con tableros de fibra, o se puede colocar linóleo encima.
Así, que ya tienes algunas inidicaciones e inspiración para remodelar y acondicionar tu casa vieja de manera más moderna. ¿
