¿Cómo calcular el presupuesto de una reforma?

Calcular el presupuesto de una reforma es indispensable para llevar a cabo una renovación exitosa. En este artículo te explicamos los detalles más importantes a tener en cuenta para que consigas tu objetivo de manera sencilla y fácil. Si aún no te has planteado hacer cambios en tu casa, conoce ideas para reformar el hogar inspiradoras y  geniales

Empezar un proyecto de reforma sin haber calculado el presupuesto es prácticamente subirse a un tren que puede descarrilarse en cualquier momento o a un barco que puede naufragar y hundirse estrepitosamente en el fondo del mar. Para poder llevar a buen término una reforma es indispensable haber tomado en cuenta un conjunto de detalles de los que posiblemente se desconoce su existencia o importancia hasta que aparecen.

Por ejemplo, si estás pensando en un préstamo para acometer la reforma debes evaluar cuánto te costará la financiación y como impactará en el presupuesto de la reforma.

 

presupuesto reforma

 

 

Pasos para calcular el presupuesto de la reforma

Si te preocupa no saber si cuentas con el suficiente dinero para empezar un proyecto de reforma debes entender que existe un procedimiento a seguir para elaborar un presupuesto de reforma y ajustarlo según convenga.

Si vas a requerir los servicios de un profesional del diseño o una empresa de reforma analiza tu proyecto y formula tu presupuesto con ellos para tener una idea aproximada de los costes. Si sigues los siguientes pasos tendrás mejores posibilidades de no terminar arruinado con una reforma fuera de control o frustrado con una reforma inconclusa.

 

 

1.     Haz un aproximado del coste de la remodelación

El primer paso del presupuesto es hacer una estimación aproximada del coste total de la remodelación. Eso evitará que te embarques en una tarea para luego ver que no dispones del dinero suficiente para acometerla. Como parte de este pre-cálculo es muy conveniente consultar a profesionales con experiencia en la materia. Sin llegar a ser una cotización formal que implique pagar por servicios puedes preguntar a algunas empresas contratistas.

Asimismo, puedes investigar por tu cuenta los costes de materiales e informarte con tus amigos sobre lo gastado en una reforma similar que hayan hecho. Esto te ayudará además a conocer las alternativas que existen en cuanto a algunos materiales. Ten en cuenta que esta estimación no tiene que ajustarse todavía a tus limitaciones presupuestarias. Se trata de un punto de inicio en el que podrás ajustar los costes más adelante.

 

2.     Decide cuánto estás dispuesto a gastar en tu reforma.

Una vez que tienes en mente una idea aproximada del costo de la remodelación de la casa puedes plantearte tu disponibilidad o lo que estás dispuesto a gastar.

Una pregunta esencial para la elaboración del presupuesto está relacionada con la disponibilidad económica. ¿Realizarás la reforma con el dinero que tienes ahorrado o piensas pedir un préstamo?

Un factor fundamental dentro de la estimación de un presupuesto de reforma es establecer si la inversión se trata de ahorros o piensas solicitar financiamiento. En este último caso deberás considerar las tasas de interés dentro del presupuesto.

 

3.     Establece prioridades en la remodelación

Una vez que tengas una estimación del coste de la reforma y el presupuesto predefinido debes buscar la manera de que ambos coincidan, y una buena forma es estableciendo lo que de verdad resultará prioritario dentro de la remodelación.

El ajuste del presupuesto proviene en parte de considerar lo esencial dentro de la reforma y lo superfluo, así como las alternativas que pueden implementarse para reducir costes.

En este paso aprenderás a ver que existen diversas maneras de lograr lo que se quiere en la reforma y que buena parte de las alternativas radican en la creatividad. Las limitaciones del presupuesto podrán a prueba tu ingenio.

Conocer los diversos costes de material y mano de obra te ayudarán a tomar decisiones más precisas. Estar enterado de los diversos costes del proyecto que deberás asumir te permitirá administrar el dinero con que cuentas.

 

Entre las alternativas que puedes considerar cuando se trata de rebajar un presupuesto están las siguientes:

  • Mantén mobiliario o materiales antiguos que todavía están en buenas condiciones.
  • Si es posible en la reforma de cocina puedes renovar tus electrodomésticos, hornos y accesorios de iluminación más adelante.
  • Suprime la reforma de un área, por ejemplo, una parte del baño.

 

Al momento de precisar las alternativas debes considerar que las mismas no signifiquen un incremento en los costes más adelante, por ejemplo, si asumes el uso de vinilo para un pavimento de alto tránsito debes considerar que tal vez muy pronto deberás cambiarlo.

 

4.     Establece un monto de contingencia e imprevistos

En la mayoría de proyectos de reforma surgen gastos imprevistos que podrían terminar paralizando los trabajos si no se cuenta con la disponibilidad necesaria. De allí que sea importante establecer una reserva como parte del presupuesto.

Respecto a la estimación de la reserva, algunos señalan que el 10% del presupuesto debería ser suficiente para atender cualquier contingencia, mientras que otros sugieren el 20% como la reserva ideal.

 

5.     Contrata una empresa de reformas ajustada a tu presupuesto

Para que tu presupuesto de reforma sea satisfactorio es importante que el mismo corresponda a las tarifas de la contratista que hayas seleccionado para realizar los trabajos.

En ese caso, para seleccionar una contratista en forma acertada considera los siguientes puntos:

 

  • Determina con exactitud qué es lo que deseas: Antes de buscar ofertas, determina exactamente desde el material de la encimera de la cocina hasta la grifería. Especifica estos detalles desde un principio y asegúrate de que se fije el precio en el contrato.
  • Procura establecer cuales empresas contratistas ofrecen los servicios que deseas: Pregunta sobre los trabajos que hayan hecho similares al que deseas. Revisa en los comentarios de su página web o las redes sociales los comentarios que hayan recibido.
  • Antes de contratar obtén varias cotizaciones. Pregunta a tus familiares, amigos y conocidos sobre empresas de reformas que les hayan realizados trabajos parecidos al tuyo. Haz una lista de estas empresas.
  • Busca ofertas de materiales. Compara precios, pregunta por alternativas. Consulta las garantías y costes de instalación.

 

Ya has visto que para aprender a cómo calcular el presupuesto de una reforma hay que considerar diversos factores y realizar algunos procedimientos. Esto puede sonar complicado o tedioso pero es lo mejor si quieres que las cosas salgan bien. ¡Anímate a renovar tu casa!

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